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产品详情
南京溧水  万科未来城75-89-100-105平方花园洋房 全屋品牌精装  近地铁
南京溧水  万科未来城75-89-100-105平方花园洋房 全屋品牌精装  近地铁
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团购新房: 提前1小时預约看房

总价百万起、名校、地铁旁

400米地铁口(S7卧龙湖站)

2公里内、全国有名的金陵中学-溧水分校

项目规划占地面积约 16 万方,由南北两个地块共 31 栋高层组成,共有3788 户住宅,同时配有 4 万方社区商业,名副其实的“大城”。

首开北地块的10#、14#、15#三栋楼,总高 27 层。户型75 ㎡、89 ㎡、100 ㎡、105 ㎡。

目前状态:办理护照可享开盘当天购房优惠。

售楼处地址:南京溧水

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【基本信息】

产品类型:70年产权住宅

首开楼栋:10#、14#、15#

首开户型:75、89、100、105 ㎡(只有75是2室2厅,其他都是3室2厅)

预计均价:待定

高:27 层

得房率:75%

容积率:1≤R≤2.5

交付标准:成品房

交付时间:首开2022.6.30交付

物业:万科

物业费:2.5元/㎡(含公摊)

绿化率:≥30%

车位配比:1:1.13

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【品牌价值】

1.大品牌开发商、品质有保障。

2.物业服务,行业标杆。

【板块】

1.目前南京人口 850 万,新增的 150 万人口将外溢至其他区域,而溧水区作为南京发展好的副城,随着交通、教育、医疗、商业、产业等加速发展,溧水将成为主城人口导入的重要城区。

2.投资 100 亿的银隆新能源,50 亿的京东南京总部,近25 亿的红土航空,大规模企业AO 史密斯、喜之郎、小洋人、创维等。带来了大量的就业人口和持续的吸附力,从而带动了区域经济发展。

3.万科未来城所在的溧水经济开发区,是江苏省成立的省级开发区,是溧水接轨主城站,更是溧水政府发展规划中的重点培育新能源汽车、临空产业两大千亿级产业集群,培育人工智能产业,大力发展总部经济和大旅游、大农业、大健康产业,打造宁杭生态经济带上的绿色产业区。

【交通配套】

1. 地铁S7号线:卧龙湖站,仅约400 米;换乘S1号线。

2. 紧邻宁宣高速和长深高速入口:20 分钟内禄口机场,40 分钟内南京南站;不堵车的情况下,50 分钟到达新街口。

3. 溧水高铁站:驱车 15 分钟内即可到达,搭乘高铁 15-18 分钟可直达南京南站,每天单程班次约 50 趟,票价仅需 17-21 元。

4. 多条公交线路:9 路可以到达海乐城、区政府、中医院等城中各地;26 路可以到达金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校、团山公园;105 路可以到达溧水城中、城南各处。

【商业配套】

━━━满足一站式、吃喝玩乐购。

1.自带4万方社区商业,满足日常生活所需。宜必思酒店、麦当劳以及各种超市都在洽谈中。

2.西南侧2 公里、10 万方大型商综红唐 mall 在建中,仅5分钟车程,内设卡丁车、射箭馆、电竞馆、泳池、攀岩等特色体验;乐体健身、 SFC 上影影院、华润苏果等已完成签约。

3. 2 公里的无想夜市,占地 40 亩,已完工,是一座集美食、娱乐为一体的休闲不夜城。

4. 驱车 10 分钟、通济街商圈-25 万方大型商综海乐城(海底捞、星巴克、金吉鸟)。

【教育配套】

━━━满足幼儿园到中学的需求。

1.太平巷幼儿园溧水分园,约 1.5 公里。

2.全国有名的金陵中学-溧水分校、直线距离2 公里内,该学区划分包含了机场路社区,而项目正处于机场路社区范围内。

3.游府西街小学溧水分校、溧水开发区小学,都在2 公里内。

【医疗配套】

1. 3 公里内溧水中医院,约10 分钟车程。

2. 溧都医院,综合医院,已建成,目前内部正在装修,很快就会投入使用。

3. 溧水的三级医院溧水人民医院也仅需不到 20 分钟车程。

4. 康养医疗也是项目的重点配套,江苏省康复医院,整体投资近 17 亿,规划有 1000 张床位,距项目仅1站地铁。

【居住环境】

1. 东北侧约 2 公里处是卧龙湖景区,西北侧约 1.5 公里是团山公园,距离天生桥风景区约 10 公里,车程也就十多分钟。

2. 西侧政府规划的“三河六岸”工程,未来将打造集文化旅游、休闲 娱乐、滨江景观为一体的城市客厅。

3. 华侨城投资近 120 亿、打造的大型文化旅游综合项目欢乐港湾、已正式和政府签约。

【万科物业】

万科资质物业;也是万科连续 10 年荣获“受尊敬企业”称号。

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鸟瞰图

售楼部:

区位图:

沙盘图:

户型图:

75 ㎡ 两室一厅一卫。客厅开间标准的 3.3m,两个卧室的开间也高达 3.3m,这在 75 ㎡的面积下可以说舒适的。而且这个户型没有过道,所以 75 户型非常适合年轻人、小夫妻生活。

89 ㎡明星户型(3室2厅1卫),南北通透、动静分离、三开间朝南,客厅和两个卧室都朝南,书房在北面,非常符合居住需求,基本上没有浪费。

?亮点:

1.全屋品牌精装

2.厨窗宽度1.5 米

3.餐厅净开间2.5 米、足足留了 1.1 米净宽的通道距离

4.客厅开间3.3 米,去掉20公分墙体,净开间大约是 3.1 米

5.阳台进深 1.5 米

6.实木复合地板、墙上的墙纸、顶上的吊顶和灯带都是交付标准

7.南次卧。1.5 米宽床空间, 2.8 米的进深,1.8 米宽飘窗

8.主卧。65 公分的主卧衣柜空间、衣柜宽度接近 1.7 米

9.北卧。面宽 2.9 米,窗户尺寸近 1.8 米,采光非常好。

样板间:

编号:162微信图片_20200228161621.jpg

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